Airbnb har stor succes, men også mange udfordringer verden over.
Storbyer som Paris, Berlin, Amsterdam eller Barcelona vil have sat et loft og antallet af Airbnb leje-boliger.
Mallorca har sågar truet med at lukke fuldstændig for online tjenesten, fordi Airbnb presser lejepriserne op, så lokale indbyggere ikke længere har råd til at bo i Palma.
I Danmark kom problemerne fra skattevæsenet, der krævede at få indberettet alle Airbnb lejer og sat en grænse for, hvor længe en bolig må udlejes.
Nu følger New York trop, og dét er noget, som Airbnb virkelig kan mærke og har protesteret kraftigt imod.
Fremover kan det blive meget sværere at finde et Airbnb lejemåk i New York. (Foto: Robert Bye / Unsplash)
New York har nemlig indført sin nye ”Local Law 18”. Den kræver, at alle værter hos Airbnb og lignende services skal registrere deres udlejninger hos bystyret.
Samtidig skal Airbnb og co. slette alle tilbud på deres platforme, der ikke er registreret officielt hos New Yorks myndigheder.
Hvis en udlejer bliver taget i ikke at overholde de nye regler, kan vedkommende idømmes bøder på op til 5.000 dollars. Tilsvarende kan overtrædelser koste online platformene 15.000 dollars.
Den nye lov stiller også som krav, at værten selv skal være til stede i boligen, hvis den udlejes i mindre end 30 dage. Desuden må en Airbnb leje maksimalt omfatte to personer.
Resultatet vil uden tvivl betyde, at antallet af Airbnb listninger vil falde drastisk i New York:
(Infografik: Statista.com)
Ifølge avisen ”New York Times” har de lokale myndigheder indtil videre modtager 3.250 ansøgninger om godkendelse, men kun accepteret 257.
New York er dog langt fra den amerikanske by, der har flest Airbnb tilbud pr. indbygger. Den har Asheville i North Carolina med 3.329 listninger fra 94.589 indbyggere.
Til sammenligning har New York kun en Airbnb tæthed på 4,9 boliger pr. 1.000 fastboende, mens Hawaii f.eks. har 22,4 og Los Angeles 11.4.
Hvor vigtig USA er for Airbnb, kan ses af den børsnoterede dele-bolig-platforms regnskaver:
Her stod Nordamerika for halvdelen af Airbnbs globale omsætning på 8,4 milliard dollars i 2022. EMEA – Europa, Mellemøsten og Afrika – leverede 3,9 milliarder dollars….
(Indledningsfoto til artiklen: Compare Fibre / Unsplash)
Skriv et svar