Med solskin på himlen og Corona restriktionerne forsvundet er sæsonen for Airbnb udlejninger for alvor begyndt at banke på døren igen.
I år ser det ud til at blive et godt år for både udlejere og lejere hos verdens største delebolig-portal. Alligevel er der en række tips og tricks, som på den ene side kan forsvare en lidt højere lejepris – og som samtidig giver turisterne lidt ekstra luksus.
Den engelske online portal Uswitch.com, der har speciale i finansielle services, har ladet sine analytikere kigge på, hvad der kan gøre en forskel, når man er Airbnb udlejer i København.
De 10 vigtigste bekvemmeligheder for Airbnb gæster i København. (Foto: USwitch.com)
Det gælder jo trods alt om at få sin egen bolig til at stå ekstra god ud i konkurrence med 5,6 millioner andre Airbnb emner.
kke alle kan byde på havudsigt og egen swimmingpool i have eller på taget. Mindre kan dog også gøre det og samtidig sikre en lidt højere leje-indtægt pr. døgn.
Uswitch’ analytikere undersøgte ganske enkelt, hvilke bekvemmeligheder – på engelsk amenities – der er de mest efterspurgte blandt Airbnb-lejere i den danske hovedstad. Derefter beregnede de en gennemsnitlig pris pr. seng pr døgn.
Adgang til en elektronisk brødmaskine eller streaming services som f.eks Netflix er vigtigere for Airbnb lejere i København end en flot udsigt til vandet som her ved Kastellet. (Foto: MemoTravels / Pixabay)
IMed bekvemmeligheder og standardpris lagt sammen, kunne analytikere udleje, hvilken ekstra leje man typisk kan hente med, hvis man sikrede sig, at de ønskede ting var til stede i boligen.
Lidt overraskende sikkert for mange, kan man tjene flest ekstra penge pr. døgn ved at have en brødmaskine stående i lejemålets køkken. Ifølge Uswitch hæver det værdien med hele 11,57 euro pr. nat-.Det svarer til ca. 87 kroner.
I andre storbyer som f.eks. Oslo er det f.eks. strand lige foran døren, mens saunaen ligger nummer ét i London, Amsterdam, Madrid og Lissabon.
Mindre forbløffende er det nok at se hurtigt internet og streaming services på andenpladsen. Dem kan man tillade sig at lægge 10,82 euro oveni for. Det er 10 procent mere end for et stereoanlæg.
Så meget stiger en Airbnb bolig i København i værdi pr. døgn, hvis bestemte bekvemmeligheder forefindes. (Grafik: USwitch.com)
Den gode lyd kommer side om side med ”udsigt til vandet” på en tredjeplads. 9,75 euro kan man tage for de to bekvemmeligheder, selvom et kig ud på et havne-anlæg, Øresund eller en hyggeæog kanal nok burde koste mere.
Så er det straks mere forståeligt med femtepladsen – især når man kender prisen på p-pladser i København. Følger sådan en med lejemålet, kan man fluks tage 8,32 euro ekstra pr. døgn.
Uswitch har undersøgt hovedstæderne i 15 europæiske lande på deres mest populære Airbnb bekvemmeligheder. Hvis du vil se den komplette analyse, kan du bruge dette link….
(Indledningsfoto til artiklen: See.egy)
Skriv et svar